※リビング・ダイニング・寝室1・寝室2・書斎 イメージ（実際の家具仕様と一部異なります）
※客廳、餐廳、臥室1、臥室2、書房 示意圖（實際家具規格可能略有不同）
JASM第1・第2工場や関連企業へのアクセス起点として、また出張・帰任時の移動負担を減らす立地としてご検討ください。 作為前往JASM第一、第二工廠及相關企業的交通起點，同時大幅減輕出差與返鄉時的移動負擔。
| 所在地地址 | 熊本県熊本市西区春日三丁目2191番2 |
|---|---|
| 最寄駅最近車站 | JR熊本駅（新幹線口・西口）徒歩1分JR熊本車站（新幹線口・西口）步行1分鐘 |
| 眺望景觀 | 熊本市内を一望できるロケーション。熊本城はもちろん、阿蘇の山並みまで見渡せます（眺望は方角・天候・季節により異なります）。可俯瞰熊本市區的絕佳地段。不僅能望見熊本城，甚至可遠眺阿蘇山脈（景觀會因方位、天候、季節而略有不同）。 |
専有面積・築年数等は登記および契約書類に基づく数値です。 專有面積、屋齡等數據皆依登記及契約文件為準。
| 物件名称物件名稱 | MJR熊本ゲートタワー |
|---|---|
| 所在階／規模樓層／規模 | 18階部分（地上30階建）第18樓（地上共30層） |
| 構造建築結構 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造鋼筋混凝土結構（部分鋼骨） |
| 専有面積專有面積 | 83.22㎡（U-Fタイプ） |
| 間取り格局 | 3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット3房2廳1廚＋儲藏室＋步入式衣帽間＋玄關鞋櫃間 |
| 新築年月竣工年月 | 2026年3月（新築）2026年3月（全新） |
ダイニング・リビング・寝室2室・書斎まで、家具家電をあらかじめ造作済み。スーツケース一つでの赴任にも対応できます（一部の写真は家具配置のイメージです）。 餐廳、客廳、兩間臥室及書房均已配置完善的家具家電，即使只帶一只行李箱赴任也能立即入住（部分照片為家具配置示意圖）。
貸主（株式会社いらか）が直接対応するため、条件面のご相談にも柔軟にお応えできます。 由屋主（株式会社いらか）直接對應，能更彈性地協調契約條件。
契約者を法人名義とする社宅契約に対応します。可接受以法人名義簽訂的員工宿舍契約。
貸主直接契約のため、法人の信用状況に応じた条件をご相談いただけます。因屬屋主直接簽約，可依企業信用狀況協調適合的契約條件。
原則2年の定期借家契約に加え、2〜3ヶ月程度の短期利用もご相談いただけます。除原則2年的定期租賃契約外，2至3個月左右的短期使用亦可個別洽談。
家具・家電・カーテンの購入や輸送が不要。赴任時の負担を抑えられます。無需另行購買或運送家具家電及窗簾，大幅減輕赴任時的負擔。
リビングや寝室から熊本市街を一望。熊本城、阿蘇の山並みまで見渡せ、赴任するご家族の暮らしにもゆとりを添えます。從客廳與臥室即可俯瞰熊本市區，遠眺熊本城與阿蘇山脈，為外派家庭的生活增添從容與愜意。
出張・帰任・空港連絡バスの利用など、移動の多い方に適した立地です。適合經常出差、往返機場巴士等移動頻繁人士的理想地段。
JR熊本駅（新幹線口・西口）からのルートです。 從JR熊本車站（新幹線口・西口）出發的路線指引。
まずはお問い合わせください。ご希望をヒアリングのうえ、条件をご案内いたします。 歡迎先與我們聯繫。我們將了解您的承租需求後，說明詳細條件。
契約・ご入居について、よくいただくご質問をまとめました。 彙整了關於契約形式、租期與入住的常見問題。
Q. 可以月租（以月為單位）承租嗎？
可以。含全套家具家電，最短1個月起即可以月為單位簽訂定期租賃契約。※本物件並非旅館或民宿等住宿設施，而是依租賃契約承租的住宅，未滿1個月的使用恕不受理。
Q. 只租2〜3個月的短期契約可以嗎？
可以。因出差、研修、赴任前的臨時住所等需求，2至3個月左右的短期契約皆可受理。
Q. 短期契約的租金是多少？
未滿1年的契約：2〜6個月的契約每月600,000日圓；7個月〜未滿1年的契約每月500,000日圓。皆為含每週1次清潔、水電瓦斯費與Wi-Fi的服務式公寓方案（費用結構等細節將於洽詢時說明）。
Q. 有含清潔等服務的方案嗎？
有。未滿1年的短期契約已標準包含每週1次清潔。如需增加清潔頻率或更換床單等服務，亦可另行洽詢。
Q. 台湾からのご相談はできますか？Q. 人在台灣可以洽詢、簽約嗎？
可能です。LINE・メールにて繁體中文でのご相談に対応しています。JASM（台湾積体電路製造）関連企業の法人契約のご相談を歓迎します。可以。透過LINE或電子郵件即可以繁體中文洽詢。竭誠歡迎台積電（JASM）相關企業的法人契約，以及外派人員家庭的入住洽詢。
Q. 家族での入居はできますか？Q. 適合全家入住嗎？
83.22㎡・3LDK＋納戸で、ご夫婦とお子様の世帯にも十分な広さです。寝室2室と書斎、ウォークインクローゼットを備えています。83.22㎡、3房2廳加儲藏室，空間足以讓夫妻與孩子的家庭舒適入住。設有兩間臥室、書房與步入式衣帽間。
Q. JASM工場（菊陽町）への通勤はできますか？Q. 到JASM工廠（菊陽町）通勤方便嗎？
熊本駅前という交通結節点のため、お車・JRいずれのルートも取りやすい立地です。出張・帰任の際は新幹線や空港連絡バスの利用にも便利です。位居熊本車站前的交通樞紐，開車或搭乘JR皆便利。出差或返台時，搭乘新幹線與機場巴士也十分方便。
Q. 契約形態を教えてください。Q. 最短契約期間與契約形式為何？
定期建物賃貸借契約です。契約期間は原則2年です。詳細はお問い合わせください。契約為定期建物租賃契約。標準原則為2年，短期最短1個月起可洽談。恕不受理未滿1個月的使用（住宿型利用）。
Q. 家具・家電はどこまで揃っていますか？Q. 家具家電配備到什麼程度？
ダイニング・リビング・寝室2室・書斎の家具、家電、照明、カーテンまで一式造作済みです。スーツケース一つでご入居いただけます。餐廳、客廳、兩間臥室與書房的家具、家電、照明、窗簾一應俱全，只帶一只行李箱即可入住。
Q. 賃料はいくらですか？Q. 一般長期契約（2年）的租金是多少？
月額380,000円（想定賃料・税別）です。家具・家電・照明・カーテン込み。共益費・敷金等の詳細はお問い合わせ時にご案内します。每月380,000日圓（預估租金・未稅），含家具、家電、照明與窗簾。管理費與押金等細節將於洽詢時說明。
賃貸に関するご相談は下記よりお気軽にお問い合わせください。台湾からのお問い合わせも歓迎いたします。 承租相關問題，歡迎透過以下方式與我們聯繫。亦竭誠歡迎來自台灣的洽詢。
